Para ayudarle en cada paso de su proyecto, desde la concepción hasta la conclusión de su casa de sueño, la empresa Modiko® ofrece una gama completa de servicios en cada una de las siguientes fases:

1
Terreno y Reglamentos

Si tiene un terreno ideal para construir su casa, nosotros podemos realizarle su sueño.
Vamos a ayudarle a verificar la viabilidad de construcción en conjunto con su Ayuntamiento, tratando de todos los trámites administrativos para obtener los permisos necesarios.

2
Desarrollo del modelo

Con la ayuda de nuestros expertos desarrolle el modelo de casa que más le agrada.
Garantizamos que su casa de sueño está según sus deseos y cumple las restricciones reglamentadas exigidas en su municipio.

Movidos por la innovación, ofrecemos las mejores soluciones para cada cliente

El trabajo de apoyo de Modiko® va más allá del primer contacto con el cliente.
Un equipo de expertos en investigación, desarrollo e innovación desarrolla un trabajo intenso para presentar las soluciones técnicas más innovadoras y adaptadas a las necesidades y deseos de cada cliente.

Todos los elementos de las casas Modiko® son pensados, desarrollados y fabricados teniendo como principal objetivo la creación de casas más cómodas, energéticamente eficientes y amigas del ambiente.

Trabajamos con cada cliente para ajustar el ideal de la casa de sus sueños a sus deseos, necesidades y decisiones, desde el proyecto a la llave en mano.

3
El plan de financiamiento

Podemos ayudarle a obtener el financiamiento de su proyecto, poniéndole en contacto con nuestros socios bancarios, de forma a preparar el financiamiento y acompañar el proceso hasta obtenerse su aprobación.

Podemos ayudarle a preparar el proceso de financiamiento e indicarle el socio bancario que mejores condiciones le ofrece.

 Ayudamos a nuestros clientes en la obtención de financiamiento de su proyecto, poniéndole en contacto con nuestros socios bancarios, buscando el que ofrece las mejores condiciones y preparando el proceso de financiamiento y acompañando el proceso hasta su aprobación.

Qué necesita para el proceso de financiamiento?

  • Documento Nacional de Identidad y NIF de los proponentes
  • Certificado del Registro de la propiedad y Matriz de Hacienda que prueben la propiedad del terreno
  • Declaración de renta de los proponentes del último año
  • Recibos de Nóminas de los Proponentes de los últimos tres meses
  • Extracto bancario de una cuenta de los proponentes con movimientos de los últimos tres meses
  • Caso se verifique que es necesario un fiador deben ser presentados documentos para el fiador iguales a de los principales proponentes.
4
Proyecto

Desarrollamos “modelos” base que podemos personalizar de acuerdo con sus deseos y necesidades.

Somos expertos en la construcción de casas en sistema modular y, con su colaboración, vamos a aconsejarle en la definición de los requisitos que mejor respondan a sus deseos y necesidades habitacionales.

Tras validar su proyecto, preparamos el proceso administrativo necesario para la obtención del permiso del ayuntamiento.

La construcción con el sistema Modiko® permite una gran libertad creativa en el proyecto, logrando productos finales diversificados que satisfagan cualquier deseo o necesidad habitacional.

Con la ayuda de los expertos Modiko® puede escoger uno de los modelos disponibles que mejor se adecue a sus deseos u optar por personalizar ese mismo modelo, transformándolo en su casa de sueño.

Si ya idealizó su casa de excelencia desarrollaremos, para usted, un nuevo proyecto exclusivo construido con el sistema Modiko®. En caso de que ya posee un proyecto concluido y quiera construirlo en el sistema Modiko®, estamos igualmente preparados para adaptarlo.

Con nuestra experiencia, construimos su casa de sueño!

5
Modalidades

Con el proyecto de su casa bien definido, le ayudamos a seleccionar la modalidad que mejor responde a sus necesidades.
Le proponemos tres modalidades: casa cerrada, casa lista y casa llave en mano. Los expertos Modiko® le explican las ventajas de cada una de las opciones y le ayudan a encontrar la solución que mejor se adapta a la concretización de su proyecto de casa de sueño.

La oferta de un conjunto de modelos padrón permite la selección de un proyecto predefinido con rapidez y en condiciones económicas más ventajosas.

Sin embargo, los modelos pueden ser ajustados a las necesidades individuales del propietario. Puede, también, ser desarrollada una solución a pedido para responder a deseos y necesidades específicas del propietario.
Cuando el cliente ya desarrolló su proyecto ideal, lo adaptamos, con facilidad, para que éste pueda ser construido en el sistema Modiko®.

Están disponibles tres formas de contratar el negocio de su casa de sueño, pudiendo optar por la situación que le sea más favorable:

Casa cerrada Casa Lista Llave en Mano
Proceso de Permiso(s)
Acompañamiento Técnico de la Obra •*
Cimentaciones
Estructura en Acero Modiko®
Paredes Exteriores Acabadas
Cubierta
Ebanistería
Redes
Paredes Interiores
Cerámicos
Lozas
Carpinterías
Pinturas Interiores
Cocina
Conexión de Ramales
Arreglos Exteriores

Casa cerrada – Toda la construcción hasta el punto en que la casa se encuentra cerrada, incluyendo ebanisterías, y con cubierta incluida.
A partir de este punto la construcción puede ser gestionada por el propietario, siempre con el acompañamiento de un técnico que visitará la obra hasta su conclusión (quedando con él el número de veces acordado) para poder rellenar todos los documentos necesarios para obtención del permiso de utilización.

Casa lista – La casa se entrega totalmente concluida, faltando únicamente la colocación de la cocina y electrodomésticos, arreglos exteriores y conexión a la red.

Llave en mano – Es la opción más completa, donde todos los trabajos están incluidos.

El cliente puede inicialmente escoger una opción menos completa y después ir negociando otras fases, según sus necesidades.

6
Construcción y Entrega

Tras la emisión del permiso de construcción, su consultor Modiko® le ayuda a seleccionar el constructor mejor habilitado para realizar el proyecto de su casa de sueño.

El constructor pasa a ser su principal contacto en cada etapa de la construcción de su casa. El consultor Modiko® estará a su lado durante todo el proceso de construcción y estará a su lado cuando el constructor le entregue las llaves de su casa.