Pour vous aider pas à pas pour dans votre projet, depuis la concession jusqu’à la conclusion de la maison de vos rêves, l’entreprise Modiko® offre une vaste et complète gamme de services dans chaque étapes des phases suivantes:

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Terrain et règlement

Si vous possédez le terrain idéal pour construire votre maison, nous pouvons réaliser votre rêve. Nous allons l’aider à vérifier la viabilité de la construction auprès de la Mairie, traitant de tous le processus administratif pour obtenir le permis de construire et autre chose nécessaire à ces fins.

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Développement du modèle

Avec l’aide de nos spécialistes, nous développons le modèle de maison qui vous plait le plus.
Nous garantissons que la maison de vos rêves est en conformité avec vos désirs et accomplit les re4strictions réglementaires qui sont exigées dans votre municipe.

Mus par l’innovation, nous offrons les meilleures solutions à chaque client

Le travail d’aide de la Modiko® va au-delà du premier contact avec le client.
Une équipe de spécialiste en recherche, développement et innovation déploie un travail intense pour présenter des solutions technique plus innovatrices et adaptées aux besoins et aux désirs de chaque client.

Tous les éléments des maisons Modiko® sont étudiés développés et fabriqués avec un objectif principal de rendre les maisons plus confortables énergétiquement plus efficaces et amies de l’environnement.

Nous travaillons avec chaque client pour ajuster l’idéal de la maison qui va à l’encontre de leur désirs, de leur besoins, et décisions, à partir du projet jusqu’à clef en main.

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Le plan de financement

Podemos ajudá-lo a obter o financiamento do seu projeto, colocando-o em contacto com os nossos parceiros bancários, de forma a preparar o financiamento e acompanhar o processo até se obter a sua aprovação.

Podemos ajudá-lo a preparar o processo de financiamento e a colocá-lo no parceiro bancário que melhores condições oferece.

Nous pouvons vous aider à obtenir le financement de votre projet, en vous mettant en contact avec nos partenaires bancaires, recherchant ceux qui offrent les meilleures conditions et préparant le dossier de financement et accompagnant le dossier jusqu’à son approbation.

Qu’avez-vous avez besoin pour le dossier de financement?

  • La Carte de Citoyen ou Carte d’Identité et le numéro Fiscal des demandeurs
  • Certificat du Registre Foncier et Article d’inscription aux services des Finances qui prouvent la propriété du terrain
  • Déclaration des revenus des demandeurs de l’année antérieure
  • Fiches de paye des demandeurs des trois dernier mois
  • Extrait de compte des demandeurs avec les mouvements des derniers trois mois
  • Si c’est le cas et que ce soit nécessaire un porte garant, il faut présenter aussi tous les documents pour celui-ci comme les énumérés au-dessus pour les demandeurs principaux.

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Projet

Nous créons des modèles base que nous pouvons personnaliser en accord avec vos besoins et désirs.

Nous sommes des spécialistes en construction de maison en systéme modulaire et avec votre collaboration, nous allons vous conseiller dans la définition des exigences qui répondent le mieux à vos désirs et besoins de logement.

Apres la validation de votre projet, nous préparons le dossier administratif nécessaire pour obtenir le permis de construire de la mairie.

La construction avec le système Modiko® permet d’élaborer un projet d’une grande liberté créative afin d’arriver à un produit final qui satisfait n’importe quel souhait ou besoin de logement.

Avec l’aide des spécialistes Modiko®, vous pouvez choisir un des modèles disponibles qui vient à l’encontre de vos désirs ou même opter pour personnaliser ce même modèle en le transformant en la maison de vos rêves.

Se vous avez idéalisé votre maison d’excellence, nous développerons pour vous un nouveau projet exclusif construit avec le système Modiko®. Au cas où vous possédez un projet déjà approuvé et que vous voulez le construire avec le système Modiko®, nous sommes à votre disposition et prêt pour l’adapter.

Avec notre expérience nous construisons la maison de vos rêves!

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Modalités

Avec le projet de votre maison bien défini, nous l’aidons à sélectionner la modalité qui répond le mieux à vos besoins.

Nous vous proposons trois modalités: Maison Fermé, Maison Prête et Maison clef en mains.
Les spécialiste Modiko® vous expliquent les avantages de chacune de ces options et vous aident à trouver la solution qui s’adapte le mieux à la concrétisation du projet de la maison de vos rêves.

L’offerte d’un ensemble de modèle types permet la sélection d’un projet prédéfini avec une grande rapidité et dans des conditions économiques plus avantageuses.

Toutefois, les modèles peuvent être ajustés aux besoins de chacun. Il se peut aussi qu’une solution à la demande spécifique du propriétaire soit développée afin de répondre à ses désirs et exigences.

Quand le client a déjà élaboré le projet idéal, nous l’adaptons, facilement afin qu’il soit construit par le système Modiko®.

Nous mettons à disposition trois formes de contrat pour la maison de vos rêves, pouvant opter pour la modalité qui vous sera la plus favorable:

Maison Fermée Maison Fini Clef en mains
Dossier de permis de construire
Accompagnement technique des travaux •*
Fondation
Structure en acier Modiko®
Murs extérieurs finis
Couverture
Encadrement
Réseau
Murs intérieurs
Céramique
Sanitaires
Boiseries
Peintures intérieures
Cuisine
Liaison des Branchements
Arrangements extérieurs
Maison Fermée – Toute la construction jusqu’à ce que la maison se trouve fermée, y compris les encadrements et avec aussi la couverture inclus.
A partir de ce point la construction peut être gérée par le propriétaire, toujours accompagné d’un technicien qui ira sur le chantier jusqu’à sa conclusion (autant de fois qui est accordé) afin de remplir tous les documents nécessaire pour l’obtention du permis d’utilisation.

Maison Prête – La maison est livrée entièrement finie, restant seulement à faire la pose de la cuisine et électroménagers, arrangement extérieurs et liaison aux divers réseaux.

Clef-en-mains – C’est l’option la plus complète où tous les travaux sont conclus.

Le client peut au début choisir une option moins complète et au fur à mesure des travaux négocier une autre phase suivant ses besoins.

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Construction et Livraison

Après l’émission du permis de construire, votre consulteur Modiko® vous aide à sélectionner le constructeur le plus habilité pour réaliser le projet de la maison de vos rêves.
Le constructeur devient ainsi votre principal contact en chaque étape de la construction de votre maison. Le consulteur Modiko® sera à vos côtés durant tout le processus de la construction et sera également à vos côtés lors de la remise des clefs de la maison par le constructeur.